مولّد جدول الإطفاء

جدول الإطفاء هو جدول مفصّل يعرض كل دفعة طوال مدة القرض، مع تفصيل مقدار ما يذهب من كل دفعة نحو رأس المال مقابل الفائدة، والرصيد المتبقي بعد كل دفعة.

كل صف يمثّل فترة دفع واحدة. تُظهر الأعمدة: رقم الدفعة، تاريخها، المبلغ الإجمالي، حصة رأس المال، حصة الفائدة، والرصيد المتبقي. في بداية القرض تذهب معظم الدفعة للفائدة، وتدريجياً يزيد الجزء المخصص لرأس المال.

تُحسب الفائدة على الرصيد المتبقي. بما أن الرصيد أعلى ما يكون في البداية، تكون رسوم الفائدة أعلى. مع سداد رأس المال يتناقص الرصيد وتقل الفائدة.

تذهب الدفعات الإضافية مباشرة لتخفيض رصيد رأس المال، مما يقلل رسوم الفائدة المستقبلية. إجراء دفعات إضافية منتظمة يمكن أن يقصّر مدة القرض ويقلل إجمالي الفائدة المدفوعة.

نعم، يعمل هذا المولّد مع أي قرض قابل للإطفاء بما في ذلك الرهن العقاري وقروض السيارات والقروض الدراسية والشخصية والتجارية.

يدعم المولّد الدفع الشهري (12 دفعة سنوياً) وكل أسبوعين (26 دفعة) وأسبوعياً (52 دفعة). الدفع الأكثر تكراراً يساعدك على سداد القرض بشكل أسرع.

الحسابات دقيقة رياضياً باستخدام صيغ الإطفاء القياسية. قد تختلف الجداول الفعلية من المقرضين قليلاً بسبب ممارسات التقريب أو الرسوم الإضافية.

نعم، يمكنك تنزيل الجدول الكامل كملف CSV يمكن فتحه في Excel أو جداول بيانات Google أو أي برنامج جداول بيانات.

حاسبة القروض عادةً تُظهر فقط الدفعة الشهرية وإجمالي الفائدة. مولّد جدول الإطفاء يوفر تفصيلاً مفصّلاً دفعة بدفعة لكامل مدة القرض.

جداول الإطفاء مفيدة للتخطيط المالي وفهم هيكل القرض والتخطيط الضريبي ومقارنة خيارات القروض وإدارة الميزانية.

لا، يُظهر الجدول فقط مدفوعات رأس المال والفائدة. للرهن العقاري، ستحتاج إلى إضافة ضرائب الممتلكات والتأمين والرسوم الأخرى بشكل منفصل.

لرؤية أثر دفعة مقطوعة، أنشئ جدولاً بالرصيد الحالي، ثم جدولاً آخر بالرصيد ناقص دفعتك. قارن الاثنين لترى مقدار ما ستوفره من دفعات وفوائد.